发布日期：2026-06-20 02:19    点击次数：126

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　　海报新闻首席记者 张稳 济南报说念

　　3月15日，2024年2月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体陆续收窄、同比陆续下降。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新址、二手房价钱均握续回落。

　　记者提防到，2024年2月，宇宙纳入统计的70个大中城市，新址价钱环比下降城市有59个，68个城市的二手房价钱低于上月，只须昆明和无锡比较上月略有高涨。同期，70城二手房价钱均低于客岁同期。

表1：2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

　　统计数据表示，在新址价钱方面，济南2月份环比下降0.4%，同比高涨0.5%；青岛2月份环比下降0.3%，同比下降2.1%；烟台2月份环比下降0.3%，同比下降2.0%；济宁2月份环比下降0.5%，同比下降3.1%。

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　　二手房价钱方面，济南2月份环比下降0.7%，同比下降3.7%；青岛2月份环比下降0.6%，同比下降6.2%；烟台2月份环比下降0.3%，同比下降6.4%；济宁2月份环比下降0.4%，同比下降5.4%。

表2：2024年2月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

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　　记者梳理国度统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新址价钱时涨时跌。其中，济南新址价钱2023年2月至7月曾衔接高涨，2023年8月至2024年2月又出现握续下落。青岛新址2023年前六个月握续高涨，7月放置连涨，8月到2024年2月握续下落。

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　　在2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾衔接17个月下落，2023年2月放置17连降，3月、4月握续高涨，5月到2024年2月再次出现握续下落。青岛二手房价钱2023年4月到2024年2月握续回落。

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　　国度统计局城市司统计师王中华解读分析称，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体陆续收窄、同比陆续下降。

　　其中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄。

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　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅与上月疏通。其中，北京、广州和深圳分手下降0.1%、0.8%和0.5%，上海高涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅与上月疏通。

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　　2月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.6%，降幅与上月疏通。三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

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　　同期，各线城市商品住宅销售价钱同比陆续下降

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　　2月份，受客岁同期基数相对较高档成分影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分手高涨1.0%、4.2%，广州、深圳分手下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分手下降1.1%和2.7%，降幅比上月分手扩大0.7和0.6个百分点。

　　2月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降6.3%排列三捕鱼，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比均下降5.1%，降幅比上月分手扩大0.7和0.6个百分点。

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